Cover Apartment

Dietlikonerstrasse 198304 WallisellenZH

4.5-Zimmer-Parrterrewohnung mit Garten und Aussicht

Preis

Reserved

Zimmer

4.5

Living Area

115 m2

Year built

2009


Provision free
Private sale
NP

Nina Pfenninger

Brixel AG

Übersicht

Get to know this property

Die Wohnung liegt im Parterre mit direktem Blick ins Grüne und viel Bezug zum Aussenraum. Der effiziente Grundriss zeichnet sich durch einen langen und hellen Wohnraum mit Wohnbereich, Essbereich und halboffener Küche aus. Essbereich und Küche grenzen an den Wintergarten und Sitzplatz nach Südosten (Morgensonne), der einen wunderbaren Blick ins unverbaute Grüne (Landwirtschaftszone) ermöglicht. Auf der Rückseite beim Wohnbereich befindet sich ein weiterer geschützter Sitzplatz nach Nordwesten (Abendsonne). Ein Wiesenanteil rund um die ganze Wohnung mit eigenem Spielplatz gehört ebenfalls dazu.
Der Eingangsbereich...

  • Key facts
  • Costs
  • Details
Property type
Apartment
Building type
Multi-family building
Apartment type
Ground floor Ap. w/ garden
Living space
115 m2
Nr. of rooms
4.5
Nr. of bathrooms
2
Availability
on-agreement
Property price
Reserved
Renewal funds (total)
CHF 40’000
Apartments in building
5
Number of floors
3
With basement
Yes
Basement size
14 m2
Balcony surface
57 m2
Garden surface
230 m2
Extra Features

Aussicht

Lift

Eigene Waschmaschine

Spielplatz

Minergie-Zertifizierung

Kinderfreundlich

Steamer

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Lage

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Address

Dietlikonerstrasse 198304 WallisellenZH

Community
Basis of taxation
97 %
Population
16'765 Personen (2019)
Altitude
431 m.ü.M.
Area
650 ha
Distances
Public transport
300 m (Bus), 1'500 m (Bahnhof)
Shopping
600 m
Highway
2'300 m
Kindergarten
600 m
Primary school
1'100 m
High school
1'100 m
Nature
in unmittelbarer Nähe
Eindruck der Umgebung

Die Wohnung liegt am Rande des Siedlungsgebiets angrenzend an eine Landwirtschaftszone. Der Wald ist 10 Gehminuten entfernt. Die Lage ist mit dem öffentlichen Verkehr gut erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten liegen in Gehdistanz. Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule sind ebenfalls gut zu erreichen. Mit dem Auto sind die Stadt Zürich 15 Minuten oder der Flughafen 10 Minuten entfernt.

Facts

Additional information for a better understanding

  • Construction
Construction Year
2009
Cadaster
8512
Building quality
Exceptional-Good
Building condition
Exceptional-Good
Apartment condition
Good
Window insulation
Yes
Heating system
Heat pump
Minergie certified
Yes
Relevante Renovationen und Investitionen

2015: Anschluss für den Fernseher, Verputz und den Neuanstrich in der ganzen Wohnung
2013: Erneuerung Sitzplatz und Erstellung Wintergarten

Room Layout

Innen:
- Grosser Wohnraum mit Wohn- und Essbereich
- Halboffene Küche
- 1 Zimmer direkt am Wohnraum gelegen
- 2 zurückversetzte Zimmer
- Eingangsbereich mit Einbauschrank
- Flur
- Bad mit Eckbadewanne/Dusche/Lavabo/WC und separate Dusche/Lavabo/WC

Aussen:
- Wintergarten und Sitzplatz nach Südosten
- Sitzplatz nach Nordosten
- Wiesenanteil mit Spielplatz

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NP
Nina Pfenninger

Brixel AG

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  • No commission for both parties
  • No exclusive contracts
  • Full transparency
  • Digital excellence
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Brixel AG

Ernastrasse 22, 8004 Zurich, Switzerland

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