Cover Apartment

Kompakte 3-Zimmerwohnung in Niederwil AG

Preis

CHF 340’000CHF 5’397/m2

Zimmer

3

Living Area

63 m2

Year built

1971


Provision free
Private sale
NP

Nina Pfenninger

Brixel AG

Übersicht

Get to know this property

Karrenwaldstrasse 6, 5524 Niederwil, AG

Diese Wohnung bietet anhand eines geschickten Grundrisses kompakten Wohnraum. Die Eingangstür führt direkt in den grossen Wohn- und Essbereich (21.5 m²). Entlang der grossen Fensterfront liegt längsseitig die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse (15.5 m²). Die halboffene Küche ist als Nische diskret neben dem Wohnraum angesiedelt. Die Küche ist neuwertig und verfügt über einen Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler sowie eine schöne Arbeitsfläche aus Stein.
Rechts und links vom Eingangsbereich führt der Flur in je ein Zimmer (13.5 m² und 17.5 m²). In der Mitte liegt das Badezimmer mit moder...

  • Key facts
  • Costs
  • Details
Property type
Apartment
Building type
Multi-family building
Apartment type
Storey apartment
Living space
63 m2
Nr. of rooms
3
Nr. of bathrooms
1
Availability
immediately
Property price
CHF 340’000
Sqm price
CHF 5’397
External Parking
1
Additional cost/year
CHF 4’500
Co-ownership
100‰
Renewal funds (total)
CHF 57’550
Apartments in building
9
Number of floors
3
Floor number
3
With basement
Yes
Balcony surface
16 m2
Extra Features

Spielplatz

Kinderfreundlich

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Lage

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Address

Karrenwaldstrasse 6, 5524 Niederwil, AG

Community
Basis of taxation
99 %
Population
2'821 Personen
Altitude
405 m.ü.M.
Area
615 ha
Distances
Public transport
400 m (Bus)
Shopping
260 m (Volg)
Highway
3,5 km (Autostrasse)
Kindergarten
600 m
Primary school
600 m
High school
600 m
Nature
in unmittelbarer Nähe
Eindruck der Umgebung

Niederwil liegt im Reusstal und bietet in der Nähe unverbaute Natur. Die gute dörfliche Infrastruktur bietet alles für den Alltag sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Facts

Additional information for a better understanding

  • Construction
Construction Year
1971
Cadaster
814
Property index nr.
443
Building quality
Building condition
Apartment condition
Window insulation
Yes
Heating source
Oil
Relevante Renovationen und Investitionen

Wohnung:
2011: Böden
2012: Küche

Gebäude:
2019: Waschen und Anstrich der Fassade
2018: Ersatz Heizung
2016: Dachkontrolle und Sanierung inkl. Montage Absturzsicherung
2003/04: Sanierung Flachdach
2003: Anschaffung Wasserenthärtungsanlage

Zurzeit sind keine grösseren Investitionen geplant.

Room Layout

Wohnung:
- Offener Wohn- und Essbereich
- Grosser Balkon
- Halboffene Küche
- Zwei Zimmer
- Bad mit Dusche, Lavabo, WC

Weitere:
- Aussenparkplätze zur Mitbenutzung
- Gemeinsame Waschküche zur Mitbenutzung
- Kellerabteil

Contact data

How can we help you?

NP
Nina Pfenninger

Brixel AG

About Brixel

This property is for sell by owner

Empowered by Brixel

  • No commission for both parties
  • No exclusive contracts
  • Full transparency
  • Digital excellence
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The cooperation was great from the first to the last day. Easy. Clear. Competently.

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Brixel AG

Ernastrasse 22, 8004 Zurich, Switzerland

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