Cover Apartment

Moderne 4.5-Zimmer-Gartenwohnung am See in Ermatingen

Preis

Reserved

Zimmer

4.5

Living Area

160 m2

Year built

2014


Provision free
Private sale
NP

Nina Pfenninger | Brixel AG

Übersicht

Get to know this property

Obere Seestrasse 76, 8272 Ermatingen, TG

Diese Wohnung besticht durch ihre unmittelbare Seenähe und die gehobene und moderne Ausstattung. Der grosszügige und helle Wohnraum mit offener Bulthaup-Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Die Schlafzimmer liegen am umliegenden Gang mit viel Rückzugsmöglichkeiten. Besondere Merkmale sind die Echtholzdielen, die Terrazzofino Natursteinböden in Küche und Bädern, bodentiefe Fenster in allen Räumen, raumoptimierte Einbauschränke mit freischwebenden Schiebetüren entlang des Flurs, ein grosses Cheminée und ein modernes Dampfbad für zwei Personen. Eine Komfortlüftung sorgt auch bei geschlossenen Fenstern für ständige...

  • Key facts
  • Costs
  • Details
Property type
Apartment
Building type
Multi-family building
Apartment type
Ground floor Ap. w/ garden
Living space
160 m2
Nr. of rooms
4.5
Nr. of bathrooms
2
Underground Parking
2
Additional cost/year
CHF 3’900
Property price
Reserved
Co-ownership
98‰
Renewal funds (total)
CHF 43’000
Renewal funds (owner share)
CHF 4’400
Apartments in building
9
Number of floors
4
With basement
Yes
Basement size
10 m2
Garden surface
335 m2
Extra Features

Cheminée

Minergie-Zertifizierung

Kinderfreundlich

Rollstuhlgängig

Lift

Steamer

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Lage

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Address

Obere Seestrasse 76, 8272 Ermatingen, TG

Eindruck der Umgebung

Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe des Untersees (30 m). Das Wohnquartier ist ruhig gelegen, die nahe Strasse ist nur für Anwohner und hat keinen Durchgangsverkehr. Die Umgebung ist sehr naturbelassen und eines der grössten Vogelreservarte Europas liegt in Gehdistanz.
Der Bahnhof Ermatingen und das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant oder Bank sind in 10 Gehminuten zu erreichen. Der Kindergarten ist in 650 m Distanz und die Primarschule liegt 1200 m entfernt. In 10 Fahrminuten ist man in Kreuzlingen und Konstanz.

Facts

Additional information for a better understanding

  • Construction
Construction Year
2014
Cadaster
230
Official apartment nr.
S1096
Building quality
Building condition
Apartment condition
Window insulation
Yes
A/C
Yes
Heating source
Heat pump
Minergie certified
Yes

Contact data

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NP
Nina Pfenninger | Brixel AG

About Brixel

This property is for sell by owner

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  • No commission for both parties
  • No exclusive contracts
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