Cover House

Landhaus mit Wohnung, Gasthof und grossem Garten

Price

CHF 1,200,000CHF 3,380/m2

Rooms

7.5

Living Area

355 m2

Year built

1896


Provision free
Private sale
CT

Customer Team

Brixel AG

3D-Tour

Overview

Get to know this property

Weizacher 2, 5079 Zeihen, AG

Garden682 m2
Terrace44 m2
Parking
Own Washing Machine
Equipped Kitchen
Tumbler
Sehr grosse Räume
Altbau
Kinderfreundlich
Sauna
Cheminée
Spielplatz
Steamer

Eingebettet in schöne Weiler, einer Kapelle und einem nahegelegenen Reithof (Reithof Homberg) liegt der Landgasthof Ochsen im schönen Fricktal in der Mitte zwischen Zürich und Basel.
Oberzeihen ist bekannt für seine Spazier- und Wanderwege und dem Ausflugsziel dem Homberg.

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Das Haus kann als Wohnhaus mit Gastrobetrieb benutzt werden oder durch eine Umgestaltung als reine Wohnimmobilie. Auch eine gewerbliche Nutzung in einer anderen Form als Gastronomie wäre mittels Umbauten denkbar.

Zur 4.5-Zimmerwohnung führt eine Holztreppe vom gedeckten Vorplatz in den 1. Stock. Die Wohnung...

  • Key facts
  • Costs
Property type
House
House type
Semi-detached house
Construction Year
1896
Lot size
930 m2
Living space
355 m2
Additional area
80 m2
Volume
2235 m3
Volume Standard
SIA 116
Nr. of rooms
7.5
Nr. of bathrooms
2
Nr. of separate toilets
2
Availability
On Agreement
Property price
CHF 1,200,000
Sqm price
CHF 3,380
External Parking
5
Additional cost/year
CHF 8,400

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Location

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Address

Weizacher 2, 5079 Zeihen, AG

Community
Basis of taxation
114 %
Population
1'170 (2020)
Altitude
445 m. ü. M.
Area
6.88 km2
Distances
Shopping
1.2 km (Volg)
Highway
3.6 km (A3)
Kindergarten
1.2 km
Primary school
1.4 km
Eindruck der Umgebung

Zeihen ist eine Einwohnergemeinde im Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Laufenburg und liegt im Südosten der Region Fricktal, genau auf halbem Weg zwischen den Städten Basel und Zürich.
Besonders empfehlenswert ist der Aufstieg auf den Zeiher Homberg. Von dort hat man einen herrlichen Blick über das Tafeljura und das Fricktal in Richtung Schwarzwald/Hotzenwald. Der Homberg gilt als schönster Aussichtspunkt des Fricktals

Der Autobahnhalbanschluss Effingen - Auffahrt und Abfahrt Richtung Zürich - ist in 2 Minuten erreichbar. Der Anschluss Richtung Basel ist in ca. 7 Autominuten in Frick entfernt.

Das Grundstü...

Facts

Additional information for a better understanding

  • Construction
Cadaster
777
Property index nr.
E-GRID: CH 66907 41679 64
Building quality
Building condition
Window insulation
Yes
Window materials
WoodDouble glazed windows
Solar orientation
NorthWestEast
Heating source
Oil
Heating system
Stove heating
Expandable attic
Yes
Relevante Renovationen und Investitionen

01.06.13 Küche OG: Kombination, Herd, Ofen, Geschirrspühler 9’500.00 CHF
Schränke, Abzug, Beleuchtung,
01.12.13 Renovation Beleuchtung, Malerarbeiten, Elektro, Resti 4’200.00 CHF
24.09.15 Kaffeemaschine Resti 5’300.00 CHF
13.05.15 Kombisteamer 6-Einschübe (Resti) 9’290.00 CHF
03.06.16 Einbautheke Eiche (Stube) 2’800.00 CHF
13.04.16 Naturstein Thekenabdeckung (Stube) 1’600.00 CHF
21.10.16 Schreinerei Zinkenb., Bodenre...

Notes

Besichtigungstermine nach Voranmeldung:
- jeweils Montag Nachmittag oder/und Mittwochnachmittag oder Mittwochabend

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