Cover House

Rustikale Doppelhaushälfte mit Bergsicht in Lostallo

Price

CHF 730’000CHF 4’479/m2

Rooms

4

Living Area

163 m2

Year built

1990


Provision free
Private sale
NP

Nina Pfenninger

Brixel AG

3D-Tour

Overview

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Ca di Piva 1, 6558 Lostallo, GR

Parking
Own Washing Machine
Tumbler
Cheminée
Landscape

(per italiano vedi sotto)
Die Doppelhaushälfte überzeugt durch seine rustikale und massive Bauweise sowie die gute Lage im Ort. Die Umgebung ist mit Granitplatten gestaltet und ergänzt die weite Aussicht ins Tal und in die Bergwelt.
Der Hauseingang führt in den fliessenden Grundriss einer offenen Küche mit Theke und zusätzlicher Essnische sowie dem Wohnzimmer mit Cheminée. Der Boden ist mit Tonplatten belegt. Das Wohnzimmer führt auf die riesige Terrasse mit Pergola und Natursteinmobiliar.

Im oberen Stock liegt ein grosses Schlafzimmer mit Aussicht sowie ein grosszügiges Bad mit Badewanne, WC und Lavabo mit Holz...

  • Key facts
  • Costs
Property type
House
House type
Semi-detached house
Construction Year
1990
Lot size
273 m2
Living space
163 m2
Volume
815 m3
Volume Standard
Building insurance
Nr. of rooms
4
Nr. of bathrooms
2
Nr. of separate toilets
1
Holiday Home
Yes
Property price
CHF 730’000
Sqm price
CHF 4’479
External Parking
2

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Floor Plans

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Location

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Address

Ca di Piva 1, 6558 Lostallo, GR

Community
Basis of taxation
80
Population
820
Altitude
426 m. ü. M.
Area
50 km2
Distances
Public transport
18 m (Lostallo Paese)
Shopping
150 m (Alimentari Moesano)
Highway
1,2 km (A13)
Kindergarten
160 m
Primary school
160 m
High school
10 km (Mesocco)
Nature
500 m
Eindruck der Umgebung

Die Gemeinde Lostallo liegt im Kanton Graubünden, genauer gesagt im Zentrum des Mesolcina-Tals und grenzt im Süden an die Gemeinde Cama, im Westen an Cauco (Valle Calanca), im Osten an Italien und im Norden an die Gemeinde Soazza.
Das Haus steht strategisch günstig für naturnahe Erholung (Wander- und Bikerwege im Mesolcina Tal) sowie einer Anbindung an das Tessin (Bellinzona: 20 Autominuten; Lugano: 40 Autominuten) und einer Anbindung an das Skigebiet Splügen (40 Autominuten). Vom lokalen Bahnhof liegt es nur wenige Schritte entfernt.

Facts

Additional information for a better understanding

  • Construction
Building quality
Building condition
Window insulation
No
Window materials
Wood
Heating source
Electric
Expandable attic
Already expanded
Room Layout

Erdgeschoss
- Wohn- Esszimmer mit Cheminée und Zugang zur Terrasse
- Offene Küche und grosszügiger Flur
- Gäste-WC
- Essnische

Obergeschoss
- Schlafzimmer mit Dachschräge (Zimmer 1)
- grosses Badezimmer mit Dachschräge

Untergeschoss
- Zimmer 2 mit Waschmaschine
- kleines Badezimmer
- Zimmer 3 mit Ofen und Zugang zum Aussenraum
- Naturkeller
- Geräteraum

Contact data

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NP
Nina Pfenninger

Brixel AG

About Brixel

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  • No commission for both parties
  • No exclusive contracts
  • Full transparency
  • Digital excellence
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