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Grosszügige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in Schwerzenbach

Price

Sold

Rooms

4.5

Living Area

105 m2

Year built

1996


Provision free
Private sale

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8603, Schwerzenbach

Am südwestlichen Rand von Schwerzenbach in Gehdistanz vom Bahnhof befindet sich diese 4.5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit 100m2 Landanteil. Die Liegenschaft ist kinderfreundlich und liegt sehr ruhig (kein Durchgangsverkehr) im Grünen mit Fernsicht in Richtung Pfannenstil. Die angrenzende Landwirtschaftszone wird langfristig nicht verbaut.

Alle Fenster und Terrassentüren verfügen über Sicht ins Grüne und führen in den 100 m2 grossen Garten (zur alleinigen Nutzung). Ein beheizbarer Wintergarten mit Sitzplatz und ein Gartensitzplatz mit Grillstelle erlauben ein Verweilen bei jedem Wetter.
Die Gartenwohnung verfügt...

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8603, Schwerzenbach

Impression of the neighbourhood

Schwerzenbach ist eine politische Gemeinde im Bezirk Uster des Kantons Zürich. Die nördlich des Greifensees befindliche Gemeinde liegt östlich der Stadt Zürich an der Grenze zum Zürcher Oberland. Der Chimlibach durchquert Schwerzenbach und mündet in den Fluss Glatt.

Der Naherholungsort Greifensee hat viele Bademöglichkeiten und verfügt über schöne Velowege und Spazierwege.

Schwerzenbach verfügt über überdurchschnittlich viele Einkaufsmöglichkei...

Facts

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Relevant renovations and investments

2008/2010: Wintergarten verglast 2011: Küche zum Wohnraum hin geöffnet und neu eingebaut 2011: Bäder erneuert 2011: Neue Böden mit Fliesenstein in Parkettoptik (Ausnahmen: Zimmer 1 mit Laminat von 2005 und Zimmer 2 mit Vinyl von 2017) 2013: Platten Aussensitzplatz gelegt und verlängert entlang Hausfront 2014: Sicherheitsfenster in Holz/Aluminium eingebaut, 4-fach verglast 2014: Fassade saniert, Dach geprüft und Dachziegel ersetzt

Notes
Raumprogramm: - Eingangsbereich mit Garderobe/Wandschränken - Grosser Wohn- und Essbereich (nach Südwesten) - Offene Küche mit Glaskeramikherd und Dampfabzug, Steamer/Backofen, Backofen, Wärmeschublade und automatischen Türen mit viel Stauraum - Zugang zum beheizbaren Wintergarten und Garten zur alleinigen Nutzung mit Gartensitzplatz und Grillstelle (Südwest-Ausrichtung) - 3 Zimmer: davon 2 Zimmer mit Zugang zum Garten (Norden und Osten) und eines mit Einbauschrank - Gäste-Bad mit Dusche, Lavabo und WC - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Lavabo und WC - Eigene Waschküche und Kellerabteil im UG - 1 Tiefgaragenplatz

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