Cover Apartment

4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit hellem Atelier in Elgg

Price

 1’200’000 7’947/m2

Rooms

4.5

Living Area

151 m2

Year built

2016


Provision free
Private sale
Profile Samantha

Samantha

Brixel AG

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Overview

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Zum Quartier "Florahof" gehören 9 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 104 Wohnungen, einer zentralen Unterniveaugarage mit 134 Abstellplätzen, 26 Besucherplätzen im Freien und diversen Keller- und Nebenräumen. Der Umgebungsbereich verfügt über einen grosszügigen, gemeinsam nutzbaren Siedlungsplatz und verschiedene Kinderspielplätze. Die Gebäude wurden in Massivbauweise im Minergie-Standard mit verputzter Aussenwärmedämmung und kontrollierter Wohnungs-Komfortlüftung erstellt. Das Mehrfamilienhaus "H" mit total 11 Eigentumswohnungen und direktem Zugang zur Unterniveaugarage liegt im hinteren, ruhigen Abschnitt des Qua...

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Elgg gehört zu den sechs historischen Zürcher Landstädtchen und liegt im oberen Eulachtal, ungefähr zwölf Kilometer östlich von Winterthur, unmittelbar an der Grenze zum Kanton Thurgau. Ein Dorf voller Charme und hoher Lebensqualität. Eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Geschäften, Banken und einer Poststelle zeichnen das Dorf aus. Trotz ländlicher Lage, ist man innert weniger Minuten auf der Autobahn: Winterthur, Zürich, der Flughafen Kloten sowie Wil und St. Gallen sind in kürzester Zeit bequem zu erreichen. Pendler:innen profitieren von guten S-Bahn Anschlüssen, der Bahnhof ist zu Fuss gut erreichbar...

Facts

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Relevant renovations and investments

2020: Wintergarten

Notes
  • Minergie steht für verbesserte Lebensqualität
  • Deutlich tieferer Energieverbrauch als in konventionellen Gebäuden 
  • Angenehme Temperaturen dank besserer Wärmedämmung
  • Komfortlüftung statt Fenster kippen: ausgeglichene Luftfeuchtigkeit und frische Luft auch bei geschlossenen Fenstern
  • Verbesserte Wertehaltung 
  • Beheizbares, lichtdurchflutetes Atelier (Hobbyraum) dank Heliobus System 
  • Jeder Raum verfügt über ein Insektengitter (entweder fix oder teilweise auch verschiebbar) 
  • zwei einzelne Parkplätze in der Tiefgarage
  • Bei mehreren Interessent:innen behält sich die Verkäuferschaft vor, den meistbietenden zu berücksichtigen.

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The cooperation was great from the first to the last day. Easy. Clear. Competently.

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