Cover Apartment

Spacieux appartement de 5 pièces à Genève

Price

CHF 1’850’000

Rooms

5

Living Area

112 m2

Year built

2005


Provision free
Private sale

Get to know this property

Rue Pestalozzi 1, 1202 Genève, GE

Basement   8 m2
Balcony   9.5 m2
Parking
Child friendly
Lift
Wardrobe
Equipped Kitchen

Idéalement situé au coeur de la rive droite et proche des organisations internationales, cet appartement traversant de 5 pièces se trouve dans le charmant quartier du petit saconnex. Ce quartier est connu pour son atmosphère détendue et conviviale mais surtout multiculturelle. Sa localisation très centrale, proche de toutes les commodités, de la gare et de l’ONU, fait de cet appartement un bien très recherché et une opportunité à ne pas manquer. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité du matin jusqu’au soir et totalise une surface habitable de 112m2. Ce logement possède également un agréable balcon au calm...

  • Key facts
  • Costs
Type de propriété
Appartement
Type de bâtiment
Immeuble résidentiel
Type d'appartement
Dans les étages
Année de construction
2005
Surface habitable
112 m2
Gross area
123.1 m2
Pièces
5
Salles de bain
2
Étage
2
Disponibilité
Immédiatement
Part de la copropriété
25
Fonds de rénovation (total)
CHF 372’582
Fonds de rénovation (Part du propriétaire)
CHF 9’314
Nombre d'appartements
20
Nombre d'étages
7
Prix de vente
CHF 1’850’000
Prix du m2
CHF 16’518
Parkings souterrains
1
Coûts annexes/année
CHF 7’840

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Rue Pestalozzi 1, 1202 Genève, GE

Community
Basis of taxation
45.5 %
Population
203'856 personnes
Altitude
446 m
Area
16 km2
Distances
Public transport
22 m (Grand Pré), 209 m (Canonnière)
Shopping
300 m (Denner), 390 m (Coop)
Medical facility
500 m (Centre médical de la Servette), 40 m (Pharmacie)
Highway
2500 m
Kindergarten
240 m (Jardin d'enfants Asters-X)
Primary school
125 m (École de Trembley)
High school
125 m (École de Trembley)
Nature
300 m (Parc de Trembley), 500 M (Piscine couverte de Varembé et centre sportif)
Impression of the neighbourhood

Avec la présence des plus grandes organisations internationales à proximité, le quartier du petit saconnex est un endroit où une multitude de langues sont parlées et où les cultures se mélangent pour le plus grand bonheur de ses habitants, de ses bistrotiers et de ses petits commerces. Cette particularité singulière fait désormais partie intégrante de l’identité de ce quartier. Malgré sa proximité immédiate avec le centre-ville, c’est un endroit...

Facts

Additional information for a better understanding

Official apartment nr

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Qualité du bâtiment

État du bâtiment

État de l'appartement

Isolation des fenêtres

Oui

Matériaux des fenêtres

Double glazed windows

Orientation solaire

NordSud

Source de chauffage

Gaz

Système de chauffage

Chauffage central

Standard Minergie

Oui
Relevant renovations and investments
Notes
Documents
  • Location report en français
  • Location report in english
  • Rapport de gestion AGO 2021 + annexes
  • Rapport de gestion 2018-2019
  • Rapport de gestion 2019-2020 AGO 2020
  • Règlement d'administration et d'utilisation
  • PV AGO 2020 par correspondance
  • PV AGO du 06.12.2021
  • Décompte de charges 2021
  • Contrat d'assurance
  • Documentation de vente

Financing

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Price

CHF1’850’000

Equity capitalCHF
Gross annual incomeCHF
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About Brixel

This property is for sell by owner.

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  • No commission for both parties
  • No exclusive contracts
  • Full transparency
  • Digital excellence
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