Cover House

Modernes 7.5-Zimmer Einfamilienhaus im Grünen

Price

Sold

Rooms

7.5

Living Area

202 m2

Year built

2005


Provision free
Private sale
CT

Customer Team

Brixel

3D-Tour

Overview

Get to know this property

8280, Kreuzlingen

Parking
Kinderfreundlich
Cheminée
Minergie-Zertifizierung
Landscape
Own Washing Machine

Das Einfamilienhaus überzeugt mit individuellem Design, klarem Grundriss und aussergewöhnlichem Aussenraum. Es liegt an ruhiger und sonniger Hanglage eingebettet in einen grossen Garten mit eigenem Bach und Waldanteil. Durch die Hanglage verfügt auch das Untergeschoss über grosse Fensterflächen und direkten Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss liegen drei Zimmer und ein Bad, im Erdgeschoss befinden sich neben einem Zimmer und einem Bad ein grosser Wohnraum mit offener Küche, Sitzplatz und Balkon. Ein weiteres Zimmer und ein grosser Hobbyraum sowie Keller, Heizungsraum und Waschküche finden sich im Untergeschoss. De...

  • Key facts
  • Costs
Property type
House
House type
Individual house
Construction Year
2005
Lot size
1865 m2
Living space
202 m2
Volume
924 m3
Volume Standard
Building insurance
Nr. of rooms
7.5
Nr. of bathrooms
2
Floor number
Ground floor
External Parking
3
Additional cost/year
CHF 1,800
Property price
Sold

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Location

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Address

8280, Kreuzlingen

Community
Basis of taxation
66%
Population
21'900 Personen
Altitude
400 m. ü. M.
Area
1'149 ha
Distances
Public transport
400 m (Bus "Granegg")
Highway
2'500 m (A7)
Kindergarten
550 m
Primary school
750 m
High school
2'200 m
Nature
0 m
Eindruck der Umgebung

Das Haus liegt an einer ruhigen Quartierstrasse mit Fahrverbot (Zubringerdienst). Der Umgang in der Nachbarschaft ist freundschaftlich.
Die Lage ist mit Bus (Granegg, 400 m) und Zug (Bernrain, 1000 m) gut erschlossen. Im Zentrum von Kreuzlingen (1500 m) und in der Altstadt von Konstanz (3000 m) mit Einkaufsmöglichkeiten und grossem Freizeitangebot ist man mit dem Auto oder Velo in wenigen Minuten. Kindergarten (550 m) und Primarschule (750 m) liegen in Gehdistanz, die Oberstufe ist mit dem Velo oder ÖV zu erreichen (2200 m). In unmittelbarer Nähe des Hauses beginnt der grösste zusammenhängende Wald im Kanton Thu...

Facts

Additional information for a better understanding

  • Construction
Property index nr.
8878
Building quality
Building condition
Window insulation
Yes
Window materials
WoodAluminium
Heating source
Heat pump
Minergie certified
Yes
Relevante Renovationen und Investitionen

Das Haus ist in tadellosem Zustand und wurde immer gut unterhalten. Folgende grössere Renovationen wurden in den letzten Jahren getätigt:

2019: Holzbelag auf dem Sitzplatz und Balkon wird ersetzt (in Planung)
2014: Dusche im Badezimmer im OG ersetzt und neue Platten gelegt
2012: Kontrollierte Lüftung ersetzt
2010: Carport gestrichen, Dach neu begrünt

Notes

Erdgeschoss
- Wohnraum mit offener Küche und Schwedenofen
- 1 Zimmer
- Bad mit Dusche/Lavabo/WC
- Reduit/Garderobe

Obergeschoss
- 1 Zimmer mit Schwedenofen
- 2 Zimmer
- Begehbarer Schrank
- Bad (Badewanne/Dusche/Doppellavabo/WC)

Untergeschoss
- 1 Zimmer mit Gartenzugang
- Hobbyraum (30 m2)
- Waschküche mit Waschmaschine
- Keller
- Technik-/Heizraum

Weitere
- 3 Aussenparkplätze (davon 1 Carport)
- Veloabstellraum
- Gartenunterstand

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  • No exclusive contracts
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