Cover House

Chalet mit Umschwung und Aussicht in Balsthal

Price

Sold

Rooms

4.5

Living Area

100 m2

Year built

1937


Provision free
Private sale
CT

Customer Team

Brixel

3D-Tour

Overview

Get to know this property

4710, Balsthal

Basement21 m2
Balcony7 m2
Garden287 m2
Parking
Own Washing Machine
Equipped Kitchen
Altbau
Kinderfreundlich
Landscape

Das Grundstück befindet sich zentral im Dorf Balsthal im Kanton Solothurn.
Das Chalet ist nach Westen und der grosse Gartenanteil nach Süden ausgerichtet. Die leichte Hanglage ermöglicht Fernsicht. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine Stichstrasse ohne Durchgangsverkehr.
Der Eingangsbereich führt direkt in den Vorraum, der als Büro/Werkstatt genutzt wird. Von diesem Vorraum führt eine offene Wendeltreppe in das Dachgeschoss und durch eine Klapptüre eine Holztreppe in das Untergeschoss.
Das grosse Wohn- und Esszimmer schliesst an den Vorraum an und führt zum Balkon der Südwestseite des Hauses. Vom Balkon haben...

  • Key facts
  • Costs
Property type
House
House type
Individual house
Construction Year
1937
Lot size
462 m2
Living space
100 m2
Volume
517 m3
Nr. of rooms
4.5
Nr. of bathrooms
2
Availability
On Agreement
External Parking
2
Additional cost/year
CHF 2,870
Property price
Sold

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Location

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Address

4710, Balsthal

Community
Basis of taxation
125 %
Population
6104
Altitude
492 m.ü.M.
Area
1569 ha (Gemeinde)
Distances
Public transport
900 m (Bahnhof)
Shopping
700 m (Coop)
Highway
2400 m (A1)
Kindergarten
260 m
Primary school
260 m
High school
240 m (Schule Falkenstein)
Nature
1200 m (Schwimmbad Moos)
Eindruck der Umgebung

Balsthal gehört zur Region Thal mit einer stolzen Industriegeschichte. Unternehmen aus der Metall, Porzellan, Papier, Zelluloid und Kunststoff verarbeitenden Industrie haben mit Spitzenprodukten schon seit dem 19. Jahrhundert Weltruhm erlangt. Heute prägen kleinere, innovative Betriebe mit ihrem Unternehmer- und Tüftlergeist den Industrie- und Gewerbestandort. Als Teil des Wirtschaftsraumes Mittelland ist das Thal nur wenige Minuten Fahrzeit von der Autobahn A1 und der Jurasüdfuss-Eisenbahnlinie entfernt. In jüngerer Zeit positioniert sich diese Region der Pioniere zusätzlich als innovativer Standort für Wohnen,...

Facts

Additional information for a better understanding

  • Construction
Property index nr.
2055
Building quality
Building condition
Window insulation
Yes
Window materials
WoodDouble glazed windows
Solar orientation
West
Heating source
Oil
Heating system
Central heating
Expandable attic
Already expanded
Relevante Renovationen und Investitionen

1987: Grundriss angepasst
2001: Küche und Bad erneuert (EG)
2001: Fenster ersetzt
2020: Elektroinstallationen und Hausautomation modernisiert und verstärkt, sowie 2 E-Ladestationen für das Auto und Vorbereitung für Solarstrom-Anschlüsse installiert
2021: WC und Dusche eingebaut (OG)

Notes

Erdgeschoss:
Vorraum mit Zugang zu OG und UG
Offenes Wohn- und Esszimmer mit Balkon
Geschlossene Küche
Zimmer 1
Bad mit Dusche/Lavabo/WC

Obergeschoss:
Vorraum
Zwei Zimmer
Bad mit Dusche/WC (wird noch fertiggestellt)

Untergeschoss:
Keller mit Öltank und Haustechnik
Waschküche mit Warmwasseraufbereitung und Zugang zum Garten
Werkstatt

Aussenbereich:
2 Aussenabstellplätze
2 Reduits

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CHF

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Brixel

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  • No exclusive contracts
  • Full transparency
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